안녕하세요 미국 부동산 네오집스입니다.

조지아주 애틀랜타는 최근 미국에서 가장 주목받는 도시 중 하나입니다. 

많은 대기업들이 애틀랜타로 이동하면서 다양한 일자리의 기회와 세제 혜택, 우수한 학군, 상대적으로 낮은 생활비 등 매력적인 요소가 많기 때문입니다. 

오늘은 애틀랜타 지역의 장단점, 부동산 특징, 살기 좋은 지역에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

????️ 애틀랜타가 살기 좋은 이유는?

???? 도시의 편안함과 자연의 조화

애틀랜타는 친환경적인 시골스러운 분위기와 도시 생활의 편안함을 동시에 느낄 수 있는 도시입니다. 자연을 즐기면서도 도시의 편리함을 누릴 수 있어 많은 분들이 선호합니다.

????‍????‍???? 성장하는 한인 상권

애틀랜타의 한인 상권은 매년 지속적으로 성장하고 있으며, 이로 인해 한인들에게 많은 경제적 기회와 생활 편의를 제공하고 있습니다. 애틀랜타에는 다양한 한인 상점, 식당, 서비스 업체들이 밀집해 있어, 한인들이 생활하는 데 큰 편리함을 제공하고 있습니다.

???? 사계절이 뚜렷한 날씨  ????

애틀랜타는 한국처럼 사계절이 뚜렷한 날씨를 가지고 있습니다. 한국보다 덜 덥고 덜 추운 기후는 많은 사람들에게 매력적으로 다가옵니다. 

???? 애틀랜타의 아쉬운 점

????️ 문화시설 부족

애틀랜타는 큰 도시임에도 불구하고 뮤지엄, 갤러리, 다양한 문화행사 등의 문화시설이 부족하다는 평가를 받습니다. 특히, 타주에서 문화적 다양성을 기대하며 오신 분들에게는 아쉬운 점으로 작용할 수 있습니다.

????️ 일교차 큰 날씨

 아침과 저녁의 일교차가 큰 편입니다. 이러한 기후 특성 때문에 건강 관리에 주의가 필요하며, 특히 타주에서 온 사람들에게는 적응이 쉽지 않을 수 있습니다.

???? 범죄율

애틀랜타 다운타운의 범죄율이 높다는 인식이 있습니다. 하지만, 한인들이 주로 거주하는 지역은 비교적 안전하므로 큰 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.

???? 애틀랜타 학군은?

애틀랜타에는 약 530개의 공립 고등학교가 있으며, 특히 한인들이 많이 거주하는 지역의 학군은 매우 우수합니다. 한인들이 많이 거주하는 애틀랜타 지역의 학군 순위를 살펴보면 다음과 같습니다.

???? Gwinnett School of Mathematics, Science, and Technology (GSMST)

이 학교는 로렌스 빌(Lawrenceville)에 위치해 있으며, GSMST는 수학, 과학, 기술에 중점을 둔 전문학교입니다. 귀넷 카운티(Gwinnett County)에 거주하는 학생들이 입학할 수 있는 기회를 제공합니다. 

아시안 학생들이 50% 정도를 차지하며, 그중 한인 학생들도 상당히 많습니다. GSMST는 높은 학업 성취도와 대학 진학률로 유명하며, 전국적인 과학 경진대회와 수학 대회에서 많은 상을 수상하고 있습니다.

???? Walton High School(월턴 고등학교)

마리에타(Marietta)에 위치한 이 학교는 아시안 학생들이 약 20% 정도입니다. 월턴 고등학교는  다양한 AP 과목과 심화 과정을 제공하여 학생들이 대학 준비를 철저히 할 수 있도록 돕습니다. 

학업 성취도가 매우 높고, SAT 및 ACT 점수에서도 우수한 성과를 보여주며 학부모 만족도가 높은 학교로 유명합니다.

???? Northview High School (노스 뷰 고등학교)

존 스크릭(Johns Creek)에 위치한 이 학교는 폭넓은 AP 과목과 IB 프로그램을 제공하며, 학생들이 글로벌 시각을 기를 수 있도록 다양한 국제 교류 프로그램을 운영합니다. 높은 학업 성취도와 함께, 수많은 학생들이 명문 대학에 진학하고 있습니다.

???? 애틀랜타 부동산 특징

????  꾸준한 주택 수요

애틀랜타는 계속해서 유입되는 인구로 인해 주택 수요가 꾸준합니다. 자연재해가 적고 한인들에게 편리한 상권과 의료시설 등의 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 이곳을 선택하고 있습니다.

???? 대기업의 진출과 일자리 창출

COVID 이후 많은 대기업들이 조지아에 진출하면서 일자리 창출에 큰 기여를 하고 있습니다. 이는 애틀랜타 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 

???? 애틀랜타에서 살기 좋은 지역은?

현재 애틀랜타에서 인기 있는 지역으로는 알파레타(Alpharetta), 마리에타(Marietta), 그리고 피치트리 코너스(Peachtree Corners)가 있습니다. 

알파레타는 North Point Mall의 대규모 투자로 인해 더욱 발전할 것으로 기대되며, 마리에타는 좋은 학군 덕분에 인기가 높습니다. 피치트리 코너스도 신도시로 꾸준히 인기를 끌고 있습니다. 

장기적으로 주목해야 할 지역으로는 챔벌리(Chamblee), 슈거 힐(Sugar Hill), 그리고 신도시로 개발 중인 멀버리 시티(Mulberry City)가 있습니다.

오늘은 애틀랜타의 단점과 장점, 그리고 부동산 시장의 특징에 대해 알아보았습니다. 

애틀랜타에 대해 궁금한 점이나 더 알고 싶은 정보가 있다면 언제든지 댓글로 남겨주세요. 

자세한 내용은 영상을 통해서도 만나 볼 수 있습니다.

https://youtu.be/zEnTsEprbKM?si=hLZrFF1PvQQc7f88