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    앤지 김님의 K블로그
    부동산 시장의 가상 Open House
    부동산 시장의 가상 Open …
    "일장일단"이라는 말이 있다. 사람도 장점이 있으면 동시에 단점이 있듯이, 모든 것이 양면성을 보여줄 때가 많다. 요즘 우리가 팬데믹으로 힘들어하는 시기지만, 그로 인해 부동산 …
    (앤지김) 셀러들이 스스로 가격을 깎고있다
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    달반 전 까지만해도, 리스팅를 올리면 바이어들은 멀티오퍼속에서 얼마를 더 가격을 올려서 오퍼를 넣어야할지 고민해야했다, 말그대로 가장 강력한 오퍼만이 최후의 승자가 되었다. 그러…
    OC.부에나팍시의 집수리비 융자보조
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    오렌지 카운티, Buena Park City에서는 부에나팍시에 집을 소유한 중,저소득층의 집주인분들께, 10만불까지 Home improvement 비용을 빌려줍니다. 융자금은 1…
    관련 지식톡
    Q.테넌트가 나가기로 노티스를 주었는데 jail에 갈 경우
    A. 법적으로 하려면 변호사에게 물어보는게 정확하겠지만 저으 의견은 테넌트와의 사이는 어땠나요? 짐을 소중하게 잘 보관해 놓고 있다가 나중에 찾으러 왔을때 고생했다 하면서 짐은 내가 잘 보관하고 있었으니 걱정말고 좋은곳 찾기 바란다 하면서 돈 100불 이라도 밥 값으로 쥐어줄 그정도 사이라면 테넌트분도 이해할 수 있을거라 생각됩니다. 그렇다면 둘다 법적으로 안 가도 서로 이해하고.. 한국사람들끼리라면 좋은게 좋은거 아니겠습니까? ^^ 근데 만약 테넌트와 사이가 좋지는 않고, 그렇다고 나쁘지도 않다면.. 최대한 노티스를 주는게 낫지 않을까요? 방에다가 노티스도 붙이고, 어디에 있는지 경찰서에도 찾아가서 물어보고, 면회가 되는지도 알아보고, 그리고 최소한 1~2달 정도는 기다렸다가 그래도 연락이 없으면, 방을 비우고 짐을 잘 보관하다가 돌려줘도 괜찮을 것 같다는 생각을 합니다. 단, 테넌트와 연락하기 위해서 어떤 어떤 노력을 했다라는건 기록으로 남겨두셔야 도움이 됩니다. 예를들어 경찰서 방문 기록이라던가, 사진등 모든것을 남겨두는것이 좋은 방법입니다. 그리고 방을 비우기 전에 동영상하고 사진도 같이 찍어두는것도 좋구요 하지만 만약 테넌트와 사이도 안 좋았고, 자칫하면 법정으로 가야된다 생각되면 변호사를 알아보시는게 좋겠죠..
    Q.재융자
    A. 이자가 아주 높네요. 제가 이번에 재융자를 했는데 소개해드리고 싶네요. 저도 아들이 페이먼을 내기 때문에 아들을 타이틀에 넣었습니다. 연락주세요. 909-971-73사이 text only
    Q.재융자 하는게 좋을가요? 제발 알려주세요.
    A. 참 나 이걸 고민이라고 제발 이라는 까지 써가며 의견을 구하다니 어이가 없네요.새로운 융자를 받으려면 당연히 클로징 코스트를 내야하는건데 그거 아깝다고 삽질을 하시는군요.2500불 클로징 코스트면 거의 거저 잖아요.30년 모기지로 받고 15년처럼 내면 되요.왜 그리 답답하게 사시나요.