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질문 렌트/부동산
집 Lease agreement를 위반할 경우..?
작성자 Ashburn 날짜 2019.04.17

안녕하세요 제가 어쩔수없이 해고 당한 이유로 1년도 못채우고 살던 집에서 이사 나가야되는 상황이 되어서. 정중하게 집관리를 하는 매네지먼트에다가(중국인 집주인이랑은 직접연락 불가능)  2개월 노티스를주면서 혹시 문제가 되겠냐라구 물어봤을때 매네지먼트에선 “The landlord said ok”라구 답장오고 언제 나가냐고 물어봐서 날짜를 미리 말해주고 디파짓은 받을수있냐고 물어보니, 21일 안에 집상태 확인후 보내주겠다고 했습니다, 모든대화는 이메일로 오고간거구요. 그래서 저희는 집주인이 대인배다 생각 하고 너무 고마워서 집나갈때 정말 깨끗하게 청소하구 첨들어왔을때 처럼 하구 나왔습니다. 그런데 집키 돌려주고 나중에 디파짓에관한 문의를 하니깐 리즈를 깼으니 돌려주지 못한다고 갑자기 말을 바꾸네요. 계약서에도 나오는건데 그래도 봐준다면서 페널티 남은 2개월은 요구 안하겠다고 나오네요. 이럴땐 그냥 받아들어야 하나요 아님 어떤 방법으로 어느정도 디파짓을 되 받을수 있을까요? 참고로 들어오자마자 지붕에 쥐들이 살고있어서 메네지먼트가 일을 제대로 해결 안해 결국 저희가 직접 잡았는데 ㅜㅜ 뒷마당 가지보위에 있는 넘은 못잡아서 결국 뒷마당은 포기하고 살았답니다.. 혹시 이런경우에 그냥 포기해야하는지 아니면 다른 방법이 있는지 아시는분 계시면 조언 부탁드립니다. 감사합니다.

태그 #미국생활 집 렌트 계약

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Q.콘도를 리스 하려는데 계약서 없이 구두로 하자고 하는데 어떻게 할까요?
A. 모든 거래 행위에는 종이로 증명서를 반드시 만들어 놔야 합니다. 공증까지 맏아 놓으면 더욱 확실하지요. 우리끼리 서로 다 아는 사이인데 뭘 그렇게까지 에서부터 모든 문제가 시작되더군요.
Q.아파트 창문에 크랙이 생겼어요.
A. 최초의 렌트 계약서를 작성 하시고 이사들어 가셔서 작성 하시는 move in check list를 잘 작성 하셔야만 합니다. 원래부터 그랬다면 모르지만 만일의 경우 checklist에 명시가 안되어 있는경우에는 문제가 될수 있습니다. 창문이 깨어진 …

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