부동산

'미국주택 시장이 폭락하지 않는 이유' 5가지

2022.08.25

#미국부동산 #마국부동산폭락 #미국집값_붕괴 

주택시장은 폭락할 것인가? 

미국 주택 시장이 이 거품처럼 보였던 마지막 시기는 2005년에서 2007년으로 거슬러 올라갑니다. 

그 후 집값이 폭락하여 재앙적인 결과를 초래했었습니다. 

부동산 거품이 터지면서 세계 경제는 대공황 이후 최대의 침체에 빠졌습니다. 


ATTOM Data Solutions의 주택 시장 압류 통계를 보면, 2022년 5월 기준으로 미국 전체의 주택  중에서 총 30,881채가 압류 신고 (채무 불이행 통지, 예정된 경매 또는 은행 압류)를 받았습니다. 

ATTOM에 따르면 일리노이주는 5월 주택 2,000채당 1건의 압류 신청으로 모든 주에서 가장 높은 압류율을 기록했습니다. 


주택 시장이 붕괴되지 않는 5가지 이유 

1. 재고가 사상 최저 수준에 가깝습니다. 

2. 건축업자는 수요를 충족할 만큼 충분히 빨리 건축할 수 없습니다.

 3.인구통계학적 추세는 여전히  새로운 구매자를 만들고 있습니다. 

4. 융자 기준은 아주  엄격합니다. 

5. 압류되는 주택의 비율이 매우 낮습니다. 


주택 시장은 언제 폭락할 것인가?

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