#부동산투자 #미국부동산 #부동산투자시기 

미국부동산 강의 :   https://class101.page.link/uJwS 

투자 사례를 몇가지 소개  

부동산투자의 가장 큰 장점은 역시  레버리지에 활용  

1. 2011년에 싱글 하우스 FHA 융자로 

3.5 % 다운 페이먼트 약 $12,000로 구입 . 

숏세일 매물 구입을 함 투자금액은 $12,000 으로 $600,000 소득 창출 

2. 2014년에 자녀 학교와의 거리, 학군의 등급 등을 고려하여  구입 

20% 다운페이먼트를 하고 일반적인 거래로  구입. $66만 구입, 

현재 시세는 $1.1M 정도 구매가격 대비 수익률 37% 투자 대비 수익률은  733%   

3. 얼바인에 새집분양 구입 2020년에 $1,657,000  에 구매, 

현재 시세는 대략 $2,370,000 정도 구매가격 대비 시세 차익 30%  

. 투자 계획을 세울때에 도움이 되었으면 합니다.